Tout pour faire un investissement immobilier en Europe


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L'investissement immobilier est parmi les placements financiers les plus productifs de nos jours. Depuis ces dix dernières années, le marché des logements a connu un énorme rebondissement. Le grand développement économique qu'a connu le monde favorise l'augmentation de la demande en immobilier. Sur le plan social, l'explosion démographique a largement contribué au dynamisme de ce secteur. Face à cette opportunité, les promoteurs immobiliers existent en grand nombre. Ils parcourent différents pays et se bousculent partout pour mettre en œuvre leurs nouvelles constructions.

A côté de l'entassement et de la surpopulation des villes, la politique gouvernementale mis en œuvre par les nombreuses nations contribuent aussi à l'accroissement du domaine de l'immobilier. Dans les riches pays européens comme la France, l'Allemagne,le Royaume-Uni,l'Italie, l'Espagne et le Portugal, la stratégie d'urbanisation appliquée dans les petites villes et l'encouragement de l'émigration urbaine profitent aux investisseurs étrangers. Dans ces régions, de nouvelles lois très attractives sur l'investissement immobilier ont été mises en place.

Autour de l'investissement immobilier en Europe

Si vous avez l'intention d'investir dans un immobilier en Europe, vous serez surpris de voir les potentialités offertes par ce continent. Une vaste possibilité s'ouvre à vous que ce soit en matière des maisons, des appartements, des villas, des propriétés idylliques, d'hôtels ou des bâtiments commerciaux.En matière de destination, vous aurez de multiples choix. D'ailleurs, vous n'aurez pas de mal à réaliser votre affaire grâce aux aides apportées par les SCPI européennes. Si vous décidez de faire un investissement immobilier en Europe, la première chose à faire, c'est de connaître le droit en vigueur sur la propriété du pays choisi. Il est important d'être au courant de la juridiction.

Si vous êtes un étranger, tachez de vérifier tous les privilèges que vous pouvez bénéficier. A côté de cela, c'est aussi indispensable de se renseigner sur la politique fiscale de la région. Votre placement immobilier doit être légal. L'acte qui vous désigne comme étant propriétaire ou actionnaire doit être authentique. Ce qui fait que vous devez respecter toutes les réglementations et les normes de fiscalité du pays. A l'heure actuelle, nombreux sont les pays européens qui accordent des avantages fiscaux aux investisseurs étrangers. Et pour l'intérêt de votre rentabilité, vous devez adapter votre offre aux caractéristiques de l'endroit cible. Dans les régions touristiques et les villes côtières, les hôtels sont des valeurs sûres. Auprès des régions qui affichent un standing de vie beaucoup plus élevé, il vaut mieux miser sur les villas et les propriétés luxueuses. Vis-à-vis des zones avec une population jeune, les studios et les appartements sont les meilleures options.

Les meilleurs pays européens pour l'investissement immobilier

D'après l'explication de Frédéric Hottinger, le propriétaire de la banque Hottinger&Cie au Luxembourg - qui est actuellement membre du conseil d'administration de la fameuse entreprise bancaire IteramInvestments - ce sont les régions affichant un accroissement économique rapide qui assure le plus de rendements en immobilier. Parmi ces pays, Frédéric Hottinger a mis le point sur le cas de l'Espagne qui démontre une croissance immobilière de 250 % par an.


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